大座大山是谁造成的

    房产
    需求上升，原因有：城市化进程的加速，造成居住型房产需求增加；由于国内投资渠道受限，房产成为近些年收益较高的投资项目；美元贬值以及对人民币升值的预期，造成境外大量热钱涌入，而房产由于其资金量大、撤资快等特点受到追捧。
    供应受限，主要是因为政府控制地根，因而开发商最主要的成本-土地出让金上升。
    不管是看需求还是供应，对于目前国内高企的房价，政府要承担主要的责任。
    城市化进程和户籍改革应该是一个长期的过程，政府应该积极利用这一因素，建立相适应的房产政策，以促进房产的长期繁荣，土地的供应量应该及时反映市场的需求。
    近几年，创业和投资的环境并不乐观，股市由于其不规范的现状不能实现股民投资升值的期望。政府和股市的政策对于民营企业要公正，这样民营经济才能不断激发活力，老百姓的投资组合就能更加多元化。
    目前由于对出口重要性及中国制造低成本的考虑，造成人民币和美元的汇率紧张的局面。这种政策的风险� �诓欢侠刍����Ω酶呶萁�玻�ê饽谛韬屯庑璧墓叵担�嬲�龅讲馗挥诿瘢�美习傩辗窒砀母锏某晒��br>    从长远看来，房产的需求和供应都将不断上升，由于房产兼有商品和福利的性质，政府不能武断地搞一刀切的政策。积极的政策是将房产分为商品房和福利房。对于商品房，价格用市场调节，降低土地出让金，放开土地供应，在一定期限以内将没有开发的土地强制收回，这样就可以通过市场的手段充分竞争压低价格。对于福利房，所有权归政府，开发商赚取建设费用，完成后由政府将房子租给市民，这部分的价格完全可以由政府控制。

    医疗
    造成医疗改革困境的原因有：以药养医的政策限制，私人进入的门槛过高。
    医院的主要工作是门诊、检查、手术、护理。这部分的成本较高，但收益较低。而目前国内药品的开发成本较低，收益较高，因此病人的支出很大一部分被转移到了药品环节。将医药分离的话，医院可以提高门诊、检查、手术、护理的收费以体现其劳动价值。同时放开医院的竞争，由于医药分离，高级医院和一般诊所的收费将有非常大的差别，病人选择的余地增加! ，可以有效促进社区医院的发展。
    在医! 药分离的前提下，采取积极的政策促进民营医院和民营药厂的竞争，则医和药的费用都能在市场的调节下降低。

    教育
    我认为，教育产业化是个伪命题。首先免费义务教育不免费，还是由老百姓埋单。其次教育产业不是充分竞争的产业，审批和认证都卡在政府的手里。
    现在义务教育正在渐渐实现免费，因而渐渐体现其福利性质，但是乡村民办教师等一些政策还没有彻底解决，真正意义上的免费还没有完全实现。
    对于大学，目前我们还是实行精英教育，大量的资源集中到少数的重点学校。学校不能自主招生，不论是对于学校还是对于学生，选择的机会都非常有限，没有交易的充分自由，因此不能产生充分竞争，不可能实现真正的产业化。

    三座大山是产业化之故吗？
    我认为不是。是半产业化之故，是没有真正产业化之故。
    房产、医疗、教育，都是兼有商品和福利的性质，然而其商品的部分没有充分竞争，其福利的部分没有充分保障。
    政府在三大改革中起了� 鞯甲饔茫��远杂谀壳暗睦Ь骋�械Ｖ饕�鹑巍Ｈ欢�习傩湛诖�锏那��蟛糠秩词橇鞯搅颂厥饫�婕�牛��哉��磺丛鹗备械皆┩鳌＜绦�母铮�褪遣欢系髡�习傩铡⒄��⑻厥饫�婕�胖�涞墓叵怠Ｕ���潘煽刂剖谐〉氖郑�嘤�浞志赫�氖谐。��币�战艨刂聘＠�氖郑��糜呗奂喽蕉伦「�艿穆┒础�/p>